Bail triple net (NNN). En sus du loyer de base de 9 250 $/mois plus TPS/TVQ, le locataire assumera un loyer additionnel estimé à 27 649,59 $/année, soit environ 2 304,13 $/mois, sujet à ajustement selon les coûts réels et les modalités du bail. Le loyer additionnel inclut notamment les taxes municipales et scolaires, la taxe d'eau, l'assurance de l'immeuble et les dépenses d'exploitation applicables. Location du local seulement; aucune vente de commerce n'est incluse. Les superficies, mesures, permis et usages projetés devront être vérifiés par le locataire.

Les lieux offrent une superficie intérieure d'environ 3 052 pi², en plus d'une terrasse d'environ 740 pi². La configuration actuelle offre une répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux et peut convenir à une variété d'usages commerciaux. La grande terrasse constitue un atout important et ajoute un fort potentiel saisonnier.

Bail triple net (NNN). En plus du loyer de base, le locataire assumera 100 % des dépenses liées à l'immeuble, incluant les taxes municipales et scolaires, la taxe d'eau, l'assurance de l'immeuble ainsi que les dépenses d'exploitation. Location du local seulement. Aucune vente de commerce n'est incluse. Les superficies, mesures, permis et usages projetés doivent être vérifiés par le locataire.