1 149 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

1 149 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 149 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

1550 Rue des Bassins, app.131, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0W5

Spectaculaire condo sur 2 ÉTAGES type MAISON DE VILLE, 1384 pc bruts. L'une des rares maisons de ville du luxueux projet NOCA, récompensé pour son architecture avant-gardiste en bordure du Canal Lachine à quelques pas du Centre-Ville. Initialement unité de 3 ch sur plan, l'espace a été ouvert et offre 2 ch, un coin bureau, 2 sdb, et 1 salle d'eau. Vous serez séduits par les volumes incroyables créés par les hauts plafonds de 10 pi! 2 garages disponibles (2è espace 65K en sus) et 4 rangements. Unité orientée sud-ouest et positionnée sur un jardin immaculé de 16,000 pc. Vues directes sur le Canal Lachine. Terrasse 246 pc. Extras, suite addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2020
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 206 Pi2

Aluminium

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spectaculaire condo sur 2 ÉTAGES de type MAISON DE VILLE, plus de 1384 pieds carrés bruts. Bienvenue au luxueux projet NOCA, récompensé pour son architecture avant-gardiste de la firme Provencher-Roy et situé dans le quartier le plus recherché de la Ville de Montréal en bordure du majestueux Canal Lachine à quelques pas du Centre-Ville.

Initialement une unité de 3 chambres sur plan, voici l'une des rares maison de ville (seulement 6 unités en ph2). Les propriétaires actuels ont transformé l'aire de vie afin de créer cette véritable pépite! Le clou du spectacle; cette pièce impressionnante regroupant la salle à dîner le salon et un espace bureau. Vous serez séduits par les volumes incroyables créés par les hauts plafonds de 10 pieds. À l'étage vous retrouvez 2 ch et 2 sdb, la master est dotée d'un walk-in aménagé et d'une sdb attenante. 2 espaces de garage sont disponibles (un prêt à recevoir une borne de recharge) et 4 espaces de rangements contigus.

L'unité se positionne sur la plus belle cour intérieure du quartier, un jardin immaculé de 16,000 pieds carrés méticuleusement entretenue par la copropriété. Vous bénéficiez de vues directes sur le majestueux Canal Lachine. La fenestration pleine grandeur orientée sud-ouest permet un maximum de luminosité naturelle. Une gigantesque terrasse de 246 pieds carrés vous attend pour profiter des belles journées d'été! Au 2è étage, un balcon parcourant la façade de l'unité vous offre des vues en hauteur.

CONDO :

Caractéristiques distinctives :

- Plafond de 10 pieds au rdc
- Cuisine améliorée avec l'ensemble des finitions ''premium'' du promoteur, électroménagers MIELE, cuisson à induction, etc
- Connection au gaz naturel (intérieur et terrasse)
- Cabinets de cuisine aménagés
- Planchers améliorés, bois d'ingénierie chêne blanc
- Escalier sur mesure, rampe de verre, luminaires intégrés
- Garde-manger ''pantry'' aménagé sous l'escalier
- Sdb attenante à la ch principale, plancher chauffant
- Walk-in aménagé, rangements et lingeries ajoutés
- Serrure électronique August, système d'alarme (non-relié) détecteurs automatiques de fuite d'eau
- 2 garages (65,000$ en sus pour le 2è espace)
- 4 espaces de rangement au garage

PARTIES COMMUNES :

Le NOCA ce sont des prestations inégalées :

- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, barbecue, espace-repas.

- Gym et salle multifonctionnelle unique dans Griffintown pour le basketball, le pickleball, le yoga et plus! Vélos et kayaks communs.

- Un espace collaboratif avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence.

- Jardin intérieur de 16,000 pi2 donnant accès direct au Canal Lachine.

- Système EXPEDIBOX.

- Gardien, accès sécurisé, caméras.

Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 206 Pi2

Aluminium

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : CANAL , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1 , 65000 $

Garage : 2

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 9'5" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 15'5" X 8'4" Bois Pourrait être 3e chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 2'10" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'5" X 5'8" irr. Bois Pantry
Chambre principale 2e niveau 18'5" X 9'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 5'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'4" irr. Céramique sdb attenante ch.principale
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'2" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 3' X 3' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Miele, plaque à induction Miele, lave-vaisselle Miele, micro-onde Miele, habillage de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés.

Meubles et effets personnels, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1550 Rue des Bassins, app.131, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 16.9%
  • 7.5%
  • 13.2%
  • 49.6%
  • 0.0%
  • 4.4%
  • 2.1%
  • 43.1%
  • 50.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est EDITH BOURRET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?