Exclusif : vivez l'été pleinement dans votre cour privée à accès direct!

Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux situé dans un secteur recherché alliant tranquillité et commodité. Idéal pour premier achat, investissement ou pour ceux qui désirent un pied à terre moderne et facile d'entretien.

Caractéristiques de l'immeuble:
* Plafond entre le rez-de-chaussée et l'étage insonorisé à la grandeur ainsi que le mur donnant sur l'escalier du 2e;
* Plomberie de l'immeuble complet refaite à 90% en 2016-2017;
* Électricité refaite en grande partie ainsi que panneau électrique changé en 2016-2017;
* Recouvrement de la toiture refait en décembre 2023, garantie 10 ans transférable;

Caractéristiques de l'unité:
* Intérieur lumineux à aire ouverte favorisant la convivialité;
* Beaucoup de rangement;
* Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2017:
-Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de quartz, porte-patio donnant sur une grande terrasse;
-Salle de bains du rez-de-chaussée avec grande douche seulement;
-Beaucoup de rangement dans les chambres;
-Sous-sol environ 7' de hauteur;
-Possibilité de faire une troisième chambre au sous-sol;
-Salle de bains du sous-sol avec bain-douche et entrées laveuse-sécheuse;
-Stationnement à l'arrière;

SECTEUR:
* Proximité du Maxi, de la station de métro Jolicoeur (8 minutes à pied), des transports en commun, commerces, écoles et parcs
* Nouvelle CPE juste à côté

Ce condo bénéficie d'un emplacement de choix sur la rue Jacques-Hertel, dans un quartier bien desservi. À quelques minutes à pied de la station de métro, il offre des déplacements rapides vers le centre-ville et les grands axes. Plusieurs services de garde et écoles se trouvent à proximité immédiate, pratique pour les familles et les parents actifs. Commerces, parcs et transports en commun sont accessibles facilement, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.

Financement devra être obtenu avec la Caisse Desjardins Alexandre Desrosiers, (514) 703-1271 Notaire sera: Michèle Tremblay 514-766-0800. Mise de fond 20%.