Les visites du r.d.c. débuteront à partir de Dimanche 18 Octobre.


**Rez-de-chaussée :** Entièrement rénové en 2025,
Concept à aire ouverte, comprenant une nouvelle cuisine avec armoires en bois et comptoirs de quartz, une salle de bain moderne, des planchers de bois sablés et vernis, de nouvelles portes intérieures, un éclairage encastré ainsi qu'une peinture fraîche. **Isolation à l'uréthane des façades avant et arrière afin d'améliorer la performance thermique et le confort intérieur.** Une thermopompe centrale assure le chauffage et la climatisation.

**Deuxième étage :** Plusieurs améliorations effectuées, notamment une nouvelle vanité de salle de bain, la peinture complète du logement et des armoires de cuisine repeintes en 2024. Des travaux aux balcons et à la salle de bain avaient également été réalisés en 2012.

**Sous-sol :** Logement rénové comprenant notamment une nouvelle cuisine et un système de plancher chauffant.

**Garage :** Importants travaux de plomberie effectués en 2025, comprenant le remplacement de conduites d'évacuation souterraines et la réfection des sections de dalle de béton ouvertes pour accéder aux installations.

**Autres améliorations :** Toiture et fenêtres remplacées en 2018.

Une excellente occasion d'acquérir un immeuble ayant bénéficié d'investissements importants, situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et potentiel de revenus.