Situé au coeur de La Petite-Patrie, le 6612, av. De Chateaubriand propose un mode de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus vivants et accessibles à pied de Montréal

TRANSPORT EN COMMUN

* La station Beaubien (ligne orange) est à quelques pas et offre un accès direct à Jean-Talon, Rosemont, Mont-Royal, Berri-UQAM, au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi et universitaires.
* Correspondances avec les autobus STM 18 Beaubien, 31 Saint-Denis, 56 Saint-Hubert, 160 Barclay et la ligne de nuit 361 Saint-Denis.
* La station Jean-Talon, desservie par les lignes orange et bleue, facilite les déplacements vers Parc-Extension, Outremont, l'Université de Montréal et Saint-Michel.
* Accès rapide au réseau cyclable REV et à plusieurs stations BIXI

GASTRONOMIE ET PETITE-ITALIE

* À distance de marche de la Petite-Italie et du réputé marché Jean-Talon, avec ses produits frais, commerces spécialisés, boucheries, poissonneries, boulangeries, fromageries et activités saisonnières.
* Entouré de cafés, bars à vin, boulangeries et restaurants sur Beaubien, Saint-Denis, Saint-Hubert et Saint-Laurent.
* Parmi les favoris du secteur : Pizzeria Napoletana, Impasto, Gema, Bottega, Café Italia et Corneli
* Accès facile à des établissements reconnus par le Guide MICHELIN, notamment Mon Lapin, Limbo, Mastard, Moccione, Salle Climatisée et Le Petit Alep, plaçant certaines des expériences culinaires les plus recherchées de Montréal à proximité

COMMERCES ET SERVICES

* À pied des boutiques de la Plaza St-Hubert, des commerces de la Petite-Italie et des entreprises indépendantes de la rue Beaubien.
* Épiceries, pharmacies, SAQ, boulangeries, cafés, banques, gyms, cliniques et services courants à proximité permettent de faire ses courses sans voiture.
* Près du marché Jean-Talon et du corridor commercial du boulevard Saint-Laurent.

PARCS, CULTURE ET LOISIRS

* Près des parcs de la Petite-Italie, Dante, du Père-Marquette et Joseph-Paré, offrant espaces verts, jeux, installations sportives, patinage et activités communautaires.
* À proximité du centre Père-Marquette, de piscines extérieures, terrains de tennis et de soccer et pistes cyclables
* Le Cinéma Beaubien, la Casa d'Italia et la bibliothèque Marc-Favreau sont facilement accessibles, tout comme les festivals et la programmation de la Petite-Italie et de la Plaza St-Hubert.
* Le Mile End, le Plateau, Villeray et le mont Royal sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en transport collectif

LA PROPRIÉTÉ
Ce condo de 88,5 m² (env. 953 pi²) offre deux chambres, des aires de vie lumineuses, des murs de brique apparente, des planchers de bois, une salle de lavage indépendante et une salle de bain avec douche séparée et baignoire en coin. Deux terrasses privées, dont une grande terrasse arrière couverte, prolongent l'espace de vie. Une entrée privée et un stationnement extérieur privé complètent cette rare combinaison d'espace, de cachet et d'emplacement