Situé au 21e étage du prestigieux projet EVOLO, au coeur du secteur recherché de Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs, ce superbe condo offre une vue spectaculaire sur Montréal et le fleuve, accompagnée d'un coucher de soleil absolument spectaculaire, un véritable coup de coeur dès l'entrée.

Cette unité propose une configuration idéale avec 2 grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et s'ouvre sur un grand balcon privé, parfait pour profiter des vues imprenables.

La propriété est complétée par un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement (locker), des éléments essentiels en milieu urbain.

L'immeuble EVOLO, certifié LEED OR, se distingue par son approche écologique et son style de vie haut de gamme, offrant des espaces communs dignes des plus beaux immeubles de prestige : hall de réception élégant avec portier 24/7, lounge avec foyer, suites pour invités, salle d'entraînement complète, piscine intérieure avec terrasse, ainsi que de nombreux services exclusifs pour les copropriétaires.

Localisation exceptionnelle :

Situé à seulement 200 mètres de la station du REM, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Montréal (moins de 10 minutes), ainsi qu'aux autoroutes 10 et 15. À proximité immédiate : épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés, SAQ, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et plus encore.

L'Île-des-Soeurs est reconnue comme l'un des secteurs les plus convoités de Montréal, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité urbaine.

Conditions de location :

Assurance obligatoire : Responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Preuve exigée avant la prise de possession.
Enquête de crédit obligatoire : Preuve de revenu et références requises.
Non-fumeur : Interdiction de fumer du tabac, du cannabis ou de vapoter, incluant le balcon.
Animaux : Permis sous certaines conditions.
Culture de cannabis : Strictement interdite.
Sous-location et location à court terme : Interdites (Airbnb, etc.). Toute cession doit être autorisée par écrit par le bailleur.
État du logement : Le condo devra être remis dans le même état qu'à l'entrée, sauf usure normale.
Responsabilité : Le locataire est responsable des dommages et amendes encourus.
Paiement du premier mois de loyer : À verser à RE/MAX L'Espace en fidéicommis.
Règlement de l'immeuble : À signer lors de la signature du bail.
Charges : Hydro-Québec à la charge du/des locataires.