Located on the 21st floor of the prestigious EVOLO project, in the heart of the highly sought-after Pointe-Nord area of Nun's Island, this stunning condo offers spectacular views of Montreal and the river, along with absolutely breathtaking sunsets -- a true showstopper from the moment you walk in.

This unit features an ideal layout with 2 spacious bedrooms, including a primary bedroom with a walk-in closet, as well as a large bathroom. The open-concept living area is filled with natural light thanks to expansive windows and opens onto a large private balcony, perfect for enjoying the incredible views.

The property also includes an indoor garage and a storage locker, both essential features for urban living.

The LEED Gold-certified EVOLO building stands out for its eco-friendly design and upscale lifestyle, offering exceptional amenities comparable to those of luxury residences: elegant lobby with 24/7 doorman service, lounge with fireplace, guest suites, fully equipped fitness center, indoor pool with terrace, and many exclusive services for residents.

Exceptional location:

Situated just 200 meters from the REM station, the property provides quick access to downtown Montreal (less than 10 minutes) as well as Highways 10 and 15. Nearby you will find grocery stores, pharmacies, banks, restaurants, cafés, SAQ, schools, daycare centers, parks, bike paths, and much more.
Nun's Island is recognized as one of Montreal's most desirable neighborhoods, offering the perfect balance between nature, tranquility, and urban accessibility.

Conditions de location :

Assurance obligatoire : Responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Une preuve d'assurance devra être fournie avant la prise de possession.
Enquête de crédit obligatoire : Une preuve de revenu ainsi que des références seront requises.
Non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer du tabac, du cannabis ou de vapoter à l'intérieur du condo ainsi que sur le balcon.
Animaux : Permis sous certaines conditions et avec approbation du propriétaire.
Culture de cannabis : Strictement interdite.
Sous-location et location à court terme : Strictement interdites, incluant Airbnb et autres plateformes similaires. Toute cession de bail devra être autorisée par écrit par le bailleur.
État du logement : Le condo devra être remis dans le même état qu'à l'entrée, sauf usure normale.
Responsabilité : Le locataire sera responsable de tout dommage ou amende causé durant la période de location.
Paiement du premier mois de loyer : Le premier mois de loyer devra être versé à RE/MAX L'Espace en fidéicommis.
Règlement de l'immeuble : Le règlement de l'immeuble devra être signé lors de la signature du bail.
Charges : Les frais d'Hydro-Québec seront à la charge du/des locataires.