875 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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275 Rue du Bouvreuil, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Magnifique bord de l'eau située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Denis-de-Brompton. Profitez d'un accès privilégié au Lac Desmarais où vous pourrez apprécier les plaisirs de l'eau. Cette charmante propriété, bien entretenue au fils des années, comprend 3 CAC ainsi que 3 SDB. Grâce à son architecture à aire ouverte, elle offre une luminosité naturelle rehaussée par son toit cathédral et sa mezzanine. Au sous-sol se trouve une grande terrasse donnant accès directement au lac avec 2 grandes portes françaises. Vous serez charmé par la cour arrière aménagée avec soin dans le but d'y passer de magnifiques moments.
-
Superficie du terrain:
9 415 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
32'4" X 27'5" Irrégulières
2003
PVC
Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Spacieux garage à 2 étages, isolé et chauffé.
- Grâce à l'appartement complet au sous-sol, cette demeure peut être utilisée comme intergénérationnelle ou pour y installer son entreprise.
- Un ponton en très bon état peut être inclus dans la vente de la propriété, prix à négocier.
- Le lac est écologique, seuls les moteurs électriques sont acceptés.
- Les usagers du Lac Desmarais peuvent se baigner, nager, pêcher, faire de la planche, faire du kayak, faire du canot, pédalo, ponton et plus encore.
- La pêche est permise : Permis requis auprès de l'Association du Lac Desmarais.
- Pour les amateurs de plein air, ce secteur offre des sentiers de ski de fond, de Fat Bike, de randonnées, etc.
- À 15 minutes de Sherbrooke et de nombreux commerces et services.
- Cuisine entièrement rénovée en 2019.
- Installation de la thermopompe murale en 2020.
- Le montant d'électricité est pour 306 jours.
- Système de traitement d'eau avec lampe UV et système au sel.
- Installations septiques conçues pour 3 chambres à coucher.
- Système Ecoflo traitée à toutes les années.
- Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
32'4" X 27'5" Irrégulières
2003
PVC
Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 415 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 25'5" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'2" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10' X 5'1" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Rez-de-jardin | 8'1" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle Mécanique | Rez-de-jardin | 8'5" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 12'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 6'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 13'2" X 15'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale
Eau du lac
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Rideaux, Abri sur terrasse, Spa, Poêle granule, Micro-onde, Lave-vaisselle, Système de traitement des eaux, Foyer électrique, Foyer extérieur.
Caméra de surveillance extérieur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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21.0%
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20.2%
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21.1%
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27.2%
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93.7%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Mon nom est HAJAR DRIOUICH INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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