Rare sur le marché ! Voici une propriété offrant un énorme potentiel de développement dans un secteur en plein essor et très achalandé. 5-plex commercial 100 % vacant, démarrez votre projet immédiatement. Superficie hors-sol d'environ 7 800 pi², zonage flexible permettant un usage commercial, résidentiel ou mixte, possibilité de créer 2 lots pour des multiplex de 5 étages + mezzanine (25 500 pi² habitables), subventions disponibles pour la rénovation et balance de vente possible. L'immeuble a subi quelques dommages causés par un incendie voisin, sans affecter son intégrité structurale (soumission disponible). Secteur à haut potentiel locatif, prisé par la ville pour les projets de redéveloppement, idéal pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs. Le tout est vendu tel quel, incluant le magasin du nettoyeur et son équipement, sans garantie légale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !